Duplex de 48m2 Rouen rive droite secteur Gare

117 700 €

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Description

Ref. 82464500 - Duplex de 36m2 habitable, 48m2 au sol, lumineux au 2eme et dernier étage, idéalement situé sur Rouen rive droite, à proximité des commerces, écoles et transports (métro, bus).

Il comprend: une entrée, un grand séjour-salon, une cuisine ouverte (kitchenette).

A l'étage vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage PVC.

Idéal investissement locatif !

Le propriétaire actuel effectue les travaux suivants :
- Rénovation de la façade
- Peinture cages d'escaliers
- Peinture sous le porche
- Karcher dans la cour

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Surface : 48 m²
Prix du bien : 117000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 16.1 m²
  • 1 Chambre 12.1 m²
  • 1 Salle de douche 1.9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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