A vendre T2 NEUF à Sotteville les Rouen

146 500 €

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Accueil Appartement Sotteville-lès-Rouen

Description

Ref. 5840785 - Située sur la ligne d’intersection entre Rouen et Sotteville-LèsRouen, la résidence GRACIAM propose un ensemble de 39 logements, de 1 à 5 pièces, idéalement placé à seulement 300m
d’un arrêt de la ligne de métro de la Métropole.

Livrés clé en main, les appartements proposent des prestations et finitions de qualité afin de vous permettre une installation en toute sérénité où seuls vos meubles restent à poser.

Ce T2 de 46.15m2 situé au RDC vous propose:
- Entrée de 4.37m2
- Pièce de vie Séjour/Cuisine de 24.71
- une Chambre de 11.41m2
- Salle de douche de 5.86 m2

Points Forts:
- Places de stationnement en sous-sol
- Résidence sécurisée avec vidéophone,
sas d’entrée et porte d’accès pour le parking
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées
- Éligible PINEL
- Zone B1 PTZ+
- Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.
- Zone QPV / TVA à 5.5% (le prix serait de 128798€) selon conditions de ressources (X€* Éligibilité selon le barème d’accession au dispositif accession en TVA réduite 2021 voir conditions en agence.)
- Logements RT2012 / clefs en main seule la cuisine est à la charge des clients.

- Livraison dernier trimestre 2021

A saisir rapidement !
Honoraire à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Chauffage Central
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Construit en 2021

Surfaces

  • 1 Entrée 4.37 m²
  • 1 Pièce de vie 24.71 m²
  • 1 Chambre 11.41 m²
  • 1 Salle de douche 5.66 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Abri de voiture

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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