A vendre T4 NEUF Mont-St-Aignan

350 000 €

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Accueil Appartement Mont-Saint-Aignan

Description

Ref. 5844061 - Située au cœur de Mont-St-Aignan, à quelques minutes du centre historique de Rouen, cette résidence "Le Village" est composée d'un ensemble de 39 appartements, aux surfaces confortables et aux aménagements fonctionnels, équipés d’un jardin, d’une grande terrasse ou d’un balcon afin de pouvoir profiter d’un agréable espace extérieur.

Cet agréable T4 de 87.36m2 au RDC vous propose:
- une entée de 6.31 m2
- Dégagement de 4.10 m2
- Un séjour/Cuisine de 31.34 m2
- Un cellier de 2.09
- Trois Chambres de 11.92 - 11 et 9.11 m2
- Une salle de douche de 4.15 m2
- Une salle de bain et wc de 4.52
- Toilettes
- Rangement de 2.15 m2

Coté extérieur:
- Une terrasse de 8.91 m2
- Un jardin Privatif de 172 m2
- place de parking en sous-sol

Points Forts:
- Livrées clé en main, ces appartements proposent des prestations et finitions de qualité afin de vous permettre une installation en toute sérénité où seule la cuisine est à la charge des clients.
- Résidence sécurisée et clôturée avec des extérieurs soigneusement aménagés
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur
- Éligible PINEL.
- Éligible PTZ+ zone B1
- Quartier résidentiel, commerces de proximité accessible à pied .
- Livraison 2ème trimestre 2023

AUTRES T4 sont disponibles:

- T4 de 95.92m2 au RDC: au prix de 409000€ :
terrasse 13.10m2 - jardin 122m2 - parking ss-sol.

- T4 de 92.44m2 au RDC: au prix de 415000€ :
terrasse 10.03m2 - jardin 107m2 - parking ss-sol.

- T4 de 87.59m2 au 1er étage: au prix de 370000€ :
balcon 5.68m2 - parking ss-sol.

- T4 de 104.58m2 au 1er étage: au prix de 450000€ :
balcon 6.42m2 - parking ss-sol.

- T4 de 106.78m2 au 1er étage: au prix de 460000€ :
balcon 7.41m2 - terrasse de 10.48m2 -parking ss-sol.

- T4 de 87.59m2 au 2éme étage: au prix de 373000€ :
balcon 5.68m2 - parking ss-sol.

- T4 de 104.58m2 au 2éme étage: au prix de 453000€ :
balcon 6.41m2 - parking ss-sol.

- T4 de 106.78m2 au 2éme étage: au prix de 463000€ :
balcon 7.41m2 - parking ss-sol.

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A saisir rapidement !
Honoraire à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 267 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Construit en 2021

Surfaces

  • 1 Entrée 6.31 m²
  • 1 Dégagement 4.1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31.34 m²
  • 1 Cellier 2.09 m²
  • 3 Chambres 11.92 m², 11 m², 9.11 m²
  • 1 Salle de douche 4.15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.52 m²
  • 1 Toilettes 1.89 m²
  • 1 Terrasse 8.91 m²
  • 1 Jardin 172 m²
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Abri de voiture
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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