T4 82m2 avec 2 terrasses et parking en sous-sol

299 000 €

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Accueil Appartement Rouen

Description

Ref. 7608295 - Au cœur de l’écoquartier Luciline, un havre de paix à deux pas des bords de Seine, à quelques minutes du centre historique de Rouen. Idéalement desservi par le réseau de transport (Teor 1, 2, 3), au pied des commerces, Docks76 et autres commodités.

Idéalement situé, découvrez ce bel appartement de 4 pièces au 6ème étage avec ascenseur, comprenant:

une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte offrant une pièce de vie de 31m2 exposée SUD-EST, une salle de bains, 3 chambres dont une avec loggia, des toilettes séparés, un espace buanderie et des rangements.

Les plus: une place de parking avec accès sécurisé en sous-sol, un grand local vélo, une terrasse et un balcon.

Résidence fibrée, entretenue et sécurisée, construction de 2015.

Surface : 81.80 m²
Prix du bien : 299 000 €
Informations sur la copropriété
N° du lot : B65
Charges prévisionnelles : 2348 € / an (chauffage compris)
Procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Référence annonce : 7608295
Normandie Immobilier - Béthune Céline (EI) votre agent commercial (RSAC N°813 242 542 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2015
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 399,73 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 65.3 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique: classe B

Ce bâtiment est labélisé Bâtiment basse Consommation (BBC) et bénéficie à ce titre de performances thermiques
optimisées dans le cadre de la RT 2005 en vigueur à la date du permis de construire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème
  • Construit en 2015
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.57 m²
  • 1 Séjour 23.9 m²
  • 3 Chambres 12.52 m², 11.65 m², 11.08 m²
  • 1 Cuisine 7.47 m²
  • 1 Salle de bains 4.54 m²
  • 1 Toilettes 2.07 m²
  • 1 Loggia 11.65 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès handicapé

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