A vendre T4 NEUF livraison 2022

308 000 €

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Accueil Appartement Rouen

Description

Ref. 5844070 - Située Boulevard d’Orléans, à quelques encablures de la Seine et à seulement 1km de l’hyper-centre de ROUEN, la résidence LIGNES EN SEINE vous propose 63 logements neufs dissociés en deux bâtiments.

Situé au 3ème étage, cet agréable T4 vous propose:
- Entrée de 6.42m2
- Séjour/Cuisine de 28.77m2
- 3 Chambres de 12.84m2 - 9.52m2 et 9.44m2
- Une salle de douche de 2.07m2
- Salle de bain 5.04m2
- Toilettes
- dégagement 4.93m2
- rangement 1.56m2

Coté extérieur:
- Balcon de 6.80m2
- Cave
- places de parking privatives en sous-sol

Points Forts:
- Livrées clé en main, ces maisons proposent des prestations et finitions de qualité afin de vous permettre une installation en toute sérénité où seule la cuisine est à la charge des clients.
- Résidence sécurisée et clôturée avec des extérieurs soigneusement aménagés
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur
- Possibilité en PINEL.

- Livraison 4ème trimestre 2022

A saisir rapidement !
Honoraire à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Surface totale 89 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 2021

Surfaces

  • 1 Entrée 6.42 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.77 m²
  • 3 Chambres 12.84 m², 9.52 m², 9.44 m²
  • 1 Salle de douche 2.07 m²
  • 1 Salle de bains 5.04 m²
  • 1 Toilettes 2.03 m²
  • 1 Dégagement 4.93 m²
  • 1 Balcon 6.8 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave 2.11 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Abri de voiture
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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