Bel appartement F4 Rouen rive gauche St Clément

197 000 €

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Description

Ref. 84205727 - Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur située dans le quartier Saint Clément, appartement de type F4 avec balcon sans vis à vis.

Entrée, chambre parentale de 13,90 m² avec grand placard de rangement et salle de bains privative avec toilette, cuisine aménagée et équipée, séjour salon lumineux avec accès au balcon orienté Sud. Côté nuit, dégagement avec placard desservant 2 chambres, salle de douche et toilette.

Chauffage électrique et volets roulants.

Place de parking privative en sous-sol, local vélos, cave de 3 m².

Concernant la copropriété : pas de travaux à venir, les charges sont de 490€/trimestre comprenant entretien des parties communes, ascenseur.

Les ++ de l'appartement :

- proche centre ville, et toutes commodités

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Surface : 85m²
Prix du bien : 197000 €
Informations sur la copropriété
• N° du lot : 112
• Nombre de lots : 9
• Charges prévisionnelles : 490 € / trimestre
• Procédure en cours : Non
• Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84205727
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Cour
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 5.9 m²
  • 1 Séjour 21.4 m²
  • 1 Cuisine équipée 7.3 m²
  • 3 Chambres 13.9 m², 9.8 m², 9.65 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.6 m²
  • 1 Salle de douche 3.3 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Placard 4.1 m²
  • 1 Dégagement 4.15 m²
  • 1 Balcon 5.35 m²
  • 1 Cave 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces 1 km
  • Crèche 800 mètre
  • École primaire 800 mètre
  • Métro 450 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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