Bel appartement F4 rénové centre ville de Rouen

450 000 €

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Description

Ref. 7150336 - - EXCLUSIVITE -

A deux pas de la place du vieux marché de Rouen, superbe appartement en duplex de type F4 de 168 m² au sol (123,37 m² carrez), au 2ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu.

Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement de charme vous séduira par ses volumes et son agencement.

Entrée avec placards sur mesure, grand séjour-salon de 41,50 m² avec balcon, cuisine équipée ouverte de 22 m² avec cellier, dégagement, une belle chambre mansardée, salle de douche et toilettes.

A l'étage, un palier dessert 2 jolies chambres mansardées dont une suite parentale de 25 m² au sol avec sa salle de bains privative et son coin dressing.

Chauffage collectif au fuel, 2 caves.

Informations sur la copropriété :
- Charges 2066 €/an comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
- 7 lots
- Pas de procédure en cours

Vous aimez le charme de l'ancien et la modernité? L'ensemble en plein centre ville de Rouen? Cet appartement est fait pour vous !

Coup de cœur assuré !

(Reprise de bail possible pour garage rue de Fontenelle)

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 168 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Caves
  • 1 Entrée 3.8 m²
  • 1 Séjour 41.45 m²
  • 1 Cuisine équipée 19.87 m²
  • 1 Buanderie 2.4 m²
  • 2 Paliers 2.36 m², 1.91 m²
  • 3 Chambres 11.07 m², 0 m², 0 m²
  • 2 Dégagements 5.29 m², 2.13 m²
  • 1 Salle de douche 4.45 m²
  • 1 Toilettes 0.98 m²
  • 1 Salle de bains 4.82 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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