Description
Ref. 83068990 - Dans une jolie résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement lumineux avec garage privatif en sous sol.
Au rez de chaussée surélevé : accueillante entrée avec placards, lumineux séjour salon parqueté, grande cuisine, une chambre avec sa salle de douche, toilettes.
Au sous-sol, cave et box privatif pour stationner un véhicule.
La résidence possède un gardien qui loge sur place.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants.
Concernant la copropriété :
- loge avec gardien
- charges de copropriété de 550€ / trimestre comprenant eau froide/chaude, entretien des parties communes et espaces verts
- pas de procédure en cours
Les ++ de l'appartement :
- à 5 min à pieds de la gare SNCF
- transports en commun métro/TEOR/bus à proximité
Surface : 60,88 m²
Prix du bien : 169000 €
Informations sur la copropriété
• N° du lot : 2
• Nombre de lots : 25
• Charges prévisionnelles : 550 € / an
• Procédure en cours : Non
• Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83068990
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Surélevé / 6 étages
- Vue Verdure Ville
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 7.35 m²
- 2 Placards 0.88 m², 0.85 m²
- 1 Toilettes 1.69 m²
- 1 Cuisine 11.34 m²
- 1 Séjour 23.72 m²
- 1 Chambre 10.19 m²
- 1 Salle de douche 4.86 m²
- 1 Cave 6.58 m²
- 1 Garage 15.68 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville 800 mètre
- Commerces
- Gare 700 mètre
- Hôpital/clinique 2 km
- Métro 700 mètre
- Parking public
- Route principale
- Taxi
Efficacité énergétique
Informations légales
- 162 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.321 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur7 000 €
- Taxe foncière1 650 €
- Charges de copropriété500 € / Trimestre
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1640€
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- Pas de procédure en cours