Description
Ref. 82656146 - Située sur la commune de HAUTOT-SAINT-SULPICE, venez visiter cette très belle chaumière de ~163m² habitable édifiée sur une parcelle de ~4000m². Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs.
En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.
• Vous rejoindrez en voiture YVETOT en environ 10 minutes et HÉRICOURT EN CAUX en environ 7 minutes.
• La gare de YVETOT, vous accompagnera pour vos trajets professionnels et personnels.
• La commune bénéficie d'une école primaire et maternelle, le collège se situe à 10 minutes en voiture.
• Les commerçants de YVETOT vous accueilleront pour vos nécessités.
Vous est proposé au RDC :
- une cuisine équipée et aménagée de ~20m² avec poêle à bois MAGNAN
- une chambre de ~11m²
- une salle de douche avec wc de ~5,5m²
- un coin détente ~11m²
- salon / séjour de ~38m² avec poêle à bois MAGNAN
- une chambre de ~13,5m²
- une salle de douche de ~6m²
- un wc
- une chaufferie
Vous trouverez au 1ère étage :
- une chambre de ~19m² avec espace dressing de ~7m²
- une salle de bain avec wc de ~4m²
- une chambre de ~12,5m²
- une chambre de ~14,5m²
- un grenier aménagé de ~23m² avec un accès indépendant par un second escalier
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~4000m² très bien exposé avec un garage de ~75m².
Les points forts :
Robot tondeuse
Très grand garage
Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien
Vivable de plain-pied
Localisation très calme
Inserts à bois MAGNAN installés en 2021
Construction traditionnelle de très belle qualité
Maison très lumineuse
TOIT DE CHAUME SOUS GARANTIE DÉCENNAL
Chaudière gaz à ventouse VIESMANN de 2018
Taxe foncière de 450€
A visiter rapidement.
Réf. 82656146 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 177 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 26 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Surface 165 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Campagne
- Construit en 1945
- Année de renovation 2018
Surfaces
- 1 Garage 75 m²
- 1 Terrain 3989 m²
- 1 Cuisine équipée 19.53 m²
- 1 Salon 12.13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.67 m²
- 5 Chambres 19.27 m², 14.4 m², 13.28 m², 12.46 m², 11.32 m²
- 1 Séjour 37.45 m²
- 1 Dégagement 1.24 m²
- 1 Salle de douche 5.68 m²
- 1 Toilettes 1.4 m²
- 1 Local technique 15.18 m²
- 1 Couloir 5.56 m²
- 1 Dressing 6.97 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.07 m²
- 1 Grenier 22.76 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
Proximités
- Autoroute 12 minutes
- Centre ville 9 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Crèche 9 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare 8 minutes
- Médecin 9 minutes
- Parking public 9 minutes
- Piscine publique 9 minutes
- Plage 25 minutes
- Supermarché 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière450 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€
- RSAC532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET
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- Pas de procédure en cours