Immeuble - Local commercial et Habitation

167 000 €

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Accueil Immeuble Doudeville

Description

Ref. 339L.LHERONDEL - En plein centre-ville de Doudeville, immeuble parfait pour investisseurs souhaitant louer le local commercial ainsi que l'habitation (appartement) au dessus.

Petite cours et garage.

Le rez-de-chaussée est attribué au local commercial sur une surface d'environ 75m², dont ~60m² d'espace de vente et ~10m² pour le bureau et les W.C.
Espace très lumineux. Stores. Vitrines double vitrage. Poêle à Gaz.

A l'étage: une habitation comprenant une chambre de plus de 12m², une salle de bain, un espace de vie de 27m² lumineux comprenant ~13.80m² de salle et 13.20m² de salon.
Une cuisine d'environ 11.80m². Fenêtres Double vitrages.
Chauffage électrique.

Combles aménageables spacieux (~70m² au sol).

Travaux à prévoir. Possibilité de créer un escalier indépendant jusqu'aux combles depuis le bureau du r.d.c pour louer deux logements en plus du local commercial.

Impossibilité de changement de destination du local commercial.

DPE logement : 261kWhEP/m².an 8.5kgéqCO2/m².an
DPE local : 236.7kWhEP/m².an 42.5KgéqCO2/m².an

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 125 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Construit en 1950
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Commerce 65 m²
  • 1 Bureau 8.9 m²
  • 1 Toilette 2.3 m²
  • 1 Garage
  • 1 Couloir 7.75 m²
  • 1 Chambre 12.25 m²
  • 1 Cuisine 11.8 m²
  • 1 Salle de bains 3.25 m²
  • 1 Salle à manger 13.8 m²
  • 1 Salon 13.2 m²
  • 1 Grenier 70 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores

Proximités

  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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