Maison de ville 4 pièces 85 m2

179 000 €

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Accueil Maison Le Houlme

Description

Ref. 8225492 - Maison 4 pièces 85 m2

Idéalement située à proximité du centre bourg du Houlme cette charmante maison jumelée d'un cote édifiée sur un terrain 270 m² saura vous charmer par son potentiel et sa proximité
En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.

La commune du Houlme, à seulement 20 min de ROUEN vous offre un cadre de vie privilégié à proximité direct de toutes les commodités.

Cette maison exposée plein sud, composée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée de ~ 11 m², un beau séjour lumineux de ~ 22 m2.
A l'étage : 2 chambres (16m2 et 14 m²), salle de bains, dressing ,2 toilettes, salle de jouet ou cellier, cave.

- Grand garage indépendant
- Menuiseries double vitrage, volets roulants, cheminée
- Maison connectée (domotique)
- Chauffage chaudière gaz de ville et cheminée bois.
- Portail électrique

Prix du bien : 179 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 8225492
Normandie Immobilier – Sophie Guernevel (EI) votre agent commercial (RSAC N° 750 176 265 Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Cour
  • Année de renovation 1998
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 270 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Salle de jeux 5 m²
  • 2 Toilettes 1 m², 1 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 2 Chambres 16 m², 14 m²
  • 1 Dressing 7.7 m²
  • 1 Salle de bains 6.2 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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