Maison de ville 73m²

129 000 €

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Accueil Maison Amfreville-la-Mi-Voie

Description

Ref. 384GLL - Située en plein centre-ville de Amfreville la Mi-voie, venez visiter cette jolie maison individuelle de ~73m² offrant de beaux volumes.

En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez en voiture le centre de Rouen en environ 10 minutes
• La gare SNCF de Rouen ou l'aéroport de Rouen-Boos (15 minutes en voiture) est aussi là pour vos différents trajets
• Les lignes de bus 11, au pied de la maison …… vous accompagnera quotidiennement dans vos déplacements professionnels et personnels
• A pied, les établissements scolaires (maternelle, primaire)
• Les commerçants de Amfreville la mi-voie vous accueilleront pour vos nécessités.

Vous est proposé au RDC :
un séjour ouvert sur espace cuisine de ~32m².
Un Wc de ~1.5m²

Vous trouverez au 1ère étage :
Une chambre de ~13m² avec placard
Une chambre de ~16m²
Une salle de bain de ~5m² avec placard.

Vous disposerez également d'une cave de ~30m² utile pour stockage et rangement.

Les points forts :
Huisserie PVC double vitrage sur l'ensemble du bien.
Cave de ~30m² sous la maison
Proximité des transports en commun ligne 11 (Rouen gare 20 minutes)
Bien en retrait de la route...
Isolation du sous sol faite en 2020.
Isolation des combles et planché du 1ère étage fait récemment (laine de verre soufflé)
Chaudière gaz de ville a condensation (très économique)
Raccordement fibre possible

Ce bien était loué 630€ / mois offrant une bonne rentabilité (5.5% brut)
Idéal pour un investisseur.

Vous recherchez un bien dans le centre de Amfreville la Mi-Voie, au pied des transport et des commerces et aux portes de Rouen...
Cette maison est faite pour vous.
A visiter rapidement.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 2 Chambres 16 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage

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