Description
Ref. 83032846 - Située sur la commune de MOULINEAUX, venez visiter cette jolie maison mitoyenne d'un côté de ~86m² sur sous sol complet, édifiée sur un terrain clos de ~250m² avec vue seine à l’abri des regards. Vous serez charmé par ces espaces intérieurs comme extérieurs !
En voiture, en vélo, ou à pied… vous serez proche de tout.
• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A13 en environ 5 minutes.
• La gare SNCF de ROUEN (25 minutes) est aussi là pour vos différents trajets
• A pied ou en voiture, les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège)
• Les commerçants de MOULINEAUX ET DE GRAND COURONNE vous accueilleront pour vos nécessités.
Composée comme suit : entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, Wc et dégagement avec placard.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de douche avec WC
Les ++ de la maison :
- proche de toutes commodités et transports en commun
- proche des axes routiers ROUEN / PARIS / CAEN
- maison raccordée à la fibre
- Pompe à chaleur installée en 2021
- Huisserie PVC double vitrage
- Cuisine équipée et aménagée
- Maison très lumineuse
Au sous-sol, vous trouverez le garage avec une place de stationnement, le local technique avec sa pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon terrasse avec vue dégagée, et d'un jardin avec terrasse afin de pouvoir profiter des soirées entre amis...
Vous recherchez un bien sur la commune de MOULINEAUX, proches des commerces...
Cette maison est faite pour vous.
A visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 154 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1170€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - RCS 811412493 - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 87 m²
- Chauffage Radiateur, Aérothermie, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Nord
- Vue Fleuve
- Construit en 1967
- Année de renovation 2021
Surfaces
- 1 Entrée 2.9 m²
- 1 Cuisine équipée 9.5 m²
- 1 Couloir 5.2 m²
- 1 Toilettes 1.6 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.8 m²
- 3 Chambres 14 m², 13 m², 9.5 m²
- 1 Terrain 250 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
Proximités
- Autoroute
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Médecin
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1170€
- RSAC532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET
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- Pas de procédure en cours