Maison de ville – Sotteville-les Rouen

164 950 €

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Description

Ref. 7352565 - Cette jolie maison est idéalement située ! A proximité directe des commerces, des services et des transports, elle se situe sur le secteur de l’hôtel de ville de Sotteville les Rouen.

La maison dispose au rez-de-chaussée :
- D’une grande cuisine ouverte de 16.7m² équipée et aménagée | - D’un salon de 13.7m² | - D’un WC de 1m²

Au premier étage :
-Une chambre de 10.4m² disposant d’un accès direct à la salle de bains | - D’une seconde chambre de 11.2m² elle-même avec un accès à la salle d’eau |- D’une salle de bains avec toilettes de 5.1m² | - D’un couloir de 2.2m²

Au deuxième et dernier étage :
-Une grande chambre sous comble de 27.88m² au sol

De plus, la maison dispose d’une double cave pour un total de 30m², ainsi que d’une cour arrière orientée Sud-Ouest d’une superficie de 78m².
La maison est très bien entretenue et dispose d’une chaudière gaz à condensation moderne (2021) ainsi que de huisseries en double vitrage avec des volets roulants électriques. Le portail de la cour est lui aussi récent.

La bâtisse est connectée au tout à l’égout et dispose d’un classement énergétique : E
Taxe foncière 683€ - A visiter rapidement !

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Cour 78 m²
  • 1 Cuisine 16.7 m²
  • 1 Salle à manger 13.7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 3 Chambres 27.8 m², 11.2 m², 10.4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.1 m²
  • 1 Couloir 2.2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Métro
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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