Description
Ref. 8146952 - En exclusivité l'agence vous propose cette belle maison de plain pied de 120m2 avec 3 chambres sur un terrain de 4185m2 arboré.
Située entre la A28 et la N154 sur la commune La Cambe a 5min du Neuboug, cette maison offre une entrée de 4,74m2 donnant sur une cuisine et un séjour de 45,61m2 très lumineux ainsi qu'une arrière cuisine de 6,55m2.
L'espace nuit vous propose 2 chambres enfants de 10 m2 avec placards, d'une 3-ème chambre de 11,22 m2 avec mezzanine de 17,80m2 et d'un bureau à tenant de 9,75 m2.
Une salle de bains avec baignoire et douche de 17,64 m2, buanderie de 3,49 m2 et des toilettes séparés.
Sur la parcelle se trouve aussi 3 bâtiments ainsi qu'une dépendance pouvant être rénové, associée à la maison.
La maison vient d'être rénové: salle de bains, fausse septique, cumulus, électricité , VMC et poêle a granule sont neufs.
A visiter très vite !
Prix du bien:240 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce: 8146952.
Normandie Immobilier Ludovic Fossé (EL) votre agent commercial (RSAC N: 527695639) Greffe de Rouen.
Date de réalisation du diagnostic: 23/04/2019.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 et 1600 par an.
Classe énergie 260 KWH/m2 an (E)
Classe climat 5KG C02/m2 an (A)
Les informations sur les risques naturels et technologiques aux quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 120 m²
- Surface totale 138 m²
- Chauffage Poêle, Bois, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 45.61 m²
- 1 Autre 6.55 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 2 Chambres d'enfants 10 m², 10 m²
- 1 Chambre 11.22 m²
- 1 Mezzanine 17.8 m²
- 1 Bureau 9.75 m²
- 1 Salle de bains 17.64 m²
- 1 Buanderie 3.49 m²
- 1 Entrée 4.74 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
Proximités
- Autoroute
- Commerces
- École primaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- 240 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.167 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur10 000 €
- Taxe foncière827 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1600€
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- Pas de procédure en cours