Maison 5 pièces 130 m²

363 000 €

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Accueil Maison Malaunay

Description

Ref. 6170715 - Située dans l'impasse d'un quartier résidentiel, venez visiter cette très jolie maison de ~130m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 750m². Ce bien sans vis-à-vis vous offre une magnifique vue sur la vallée du Cailly.

En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez en voiture le centre commercial de Barentin en environ 15 minutes, et le centre de Rouen en environ 20 minutes
• Les lignes de bus du réseau astuce vous accompagneront quotidiennement dans vos déplacements professionnels et personnels
• A pied, vous accéderez aux établissements scolaires (maternelle, primaire)
• Les commerçants de MALAUNAY vous accueilleront pour vos nécessités.

Vous est proposé au RDC :
Un séjour / salon de ~48m² exposé plein sud
Une cuisine équipée et aménagée de ~10,5m² de marque PERENE donnant sur la terrasse
Un WC avec lave main de ~2,5m²
Un dégagement avec rangement de ~8m²

Vous trouverez au 1ère étage :
Une chambre de ~14m² très lumineuse
Deux chambres de ~15,5m² chacune avec dressing et WC.
Une salle de bain / douche / wc de ~8,2m²

Au 2ème étage:
Un grenier aménagé en salle de jeux pour enfants... (non compté dans la surface habitable car faible hauteur sous plafond)

Côté extérieur, vous profiterez d'un côté d'une terrasse exposée plein sud et surplombant la vallée du cailly mais surtout, vous tomberez amoureux d'une deuxième terrasse vous invitant à voyager en ITALIE avec son four à pain et à pizza, son barbecue et sa cuisine d'été...

Un sous-sol complet comprenant plusieurs places de stationnement, une buanderie, une chaufferie et un bureau concluront votre visite.

Les points forts :

Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien.
Très grand sous-sol
Bien en retrait de la route... Très calme...
Cuisine de très belle qualité.
Cheminée à insert.
Chauffage électrique au sol.
Vue imprenable sur la vallée du cailly.
Double séjour hyper lumineux.
Maison très bien entretenue.
Adoucisseur d'eau.

A visiter rapidement.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Construit en 1975

Surfaces

  • 1 Sous-sol
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cuisine équipée 10.5 m²
  • 1 Toilettes 2.5 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Palier 4.2 m²
  • 3 Chambres 15 m², 15 m², 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.2 m²
  • 1 Grenier

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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