Vente Maison - Montigny

365 000 €

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Accueil Maison Montigny

Description

Ref. 6288127 - Idéalement située au cœur de la forêt Domaniale de ROUMARE et de ces nombreux sentiers pédestres, cette belle maison de 2018 d'une surface de 100m² édifiée sur un terrain 860m² saura vous charmer par ces espaces intérieurs comme extérieurs !

Vous aimez faire de belles ballades ? Que ce soit à pied, en VTT ou à cheval vous tomberez sous le charme de notre belle région !

La commune de MONTIGNY, à seulement 2 pas de ROUEN et de CANTELEU, vous offre un cadre de vie privilégié à proximité direct de toutes les commodités.

• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A150 et le centre de Rouen en environ 7 minutes
• La gare SNCF de ROUEN (10 minutes en voiture) est aussi là pour vos différents trajets
• A pied ou en voiture, vous trouverez une école primaire ainsi qu'une petite supérette.
• Les commerçants de ROUEN et CANTELEU et BARENTIN vous accueilleront pour vos nécessités.


Cette maison de plain-pied vous propose :

- Une pièce de vie de ~42m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée
- Un WC
- Un Cellier avec accès direct au garage
- Une chambre parentale avec grand dressing (Total 17m²) et Salle de bain / Douche attenante (Total 7m²)
- Une chambre de ~10,5m²
- Une chambre de ~10,2m²
- Un garage de ~17m²

Coté extérieur vous profiterez d'une terrasse exposé plein sud.
Un car-port de ~17m² vous permettra de stationner un véhicule supplémentaire.

De plus cette maison de 2018 bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028 ce qui vous garantie une tranquillité d'achat.

Les + :

Huisseries ALU Doubles vitrages avec volets roulants électriques
Bien aux normes RT2012
Garantie décennale jusqu'en 2028
Pompe à chaleur ATLANTIC AIR/EAU
Planché chauffant sur l’ensemble du bien
Assainissement collectif
Système d'alarme
décoré avec beaucoup de goût

Vous rechercher un endroit au calme et proche de toutes les commodités, ce bien rare est fait pour vous..

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Au sol, Aérothermie, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Plain-pied
  • Année de renovation 2018

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 41.97 m²
  • 1 Toilettes 1.66 m²
  • 1 Cellier 4.61 m²
  • 3 Chambres 12.52 m², 10.58 m², 10.25 m²
  • 1 Dressing 4.74 m²
  • 1 Salle de bains 6.5 m²
  • 1 Dégagement 3.65 m²
  • 1 Placard 0.68 m²
  • 1 Garage 17.11 m²
  • 1 Autre 16.97 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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