Maison individuelle Plain-Pied - Sotteville les Rouen

245 000 €

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Accueil Maison Sotteville-lès-Rouen

Description

Ref. 7290914 - Jolie maison individuelle, plain-pied de 90m², au cœur d’un secteur calme et agréable, à proximité des commerces, transports, services et des établissements scolaires. Le cadre est particulièrement agréable avec un terrain de 390m², exposée plein sud, non loin d’un parc fraîchement rénové !

La maison se compose sur son niveau unique de :

- Une jolie véranda de 18m² exposée plein sud et donnant sur le jardin arboré
- Une grande pièce de vie de 29m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 8m²
- Une salle de douche de 3m²
- Un toilettes individuel de 2m²
- Une chambre de 11m²
- Une chambre de 10m²
- Une chambre de 8.5m²

Accolé à la maison se trouve un atelier de 18m² pouvant servir de buanderie. La bâtisse dispose aussi d’une grande cave de 18m².

La maison a reçu un entretien régulier:
- Chaudière à condensation installée en 2020
- Changement des huisseries en PVC double vitrage
- Isolation par l’extérieur des murs Ouest et Nord
- Installation d’un portail récent

Un rafraîchissement est à prévoir – Foncier 989€ - Charges moyennes annuelles 1340€

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Atelier 18 m²
  • 1 Terrain 390 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Séjour 28.7 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 3 Chambres 11 m², 10 m², 8.5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1.88 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Route principale
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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