Description
Ref. 83546252 - Située seulement à 15 minutes de Yerville, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de ~117m² habitable sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle clos de ~965m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs et ses matériaux de qualité.
En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.
Cette commune est idéalement située entre Yvetot (25min), et Dieppe (25min).
• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 et A150 en moins de 15 minutes.
• La gare SNCF d'Auffay (10 min) est aussi là pour vos différents trajets.
• Au bout de la rue, vous trouverez une école élémentaire avec sa cantine.
• Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est à 50 mètres.
• Les commerçants de Val de Saane et Bacqueville en Caux vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...).
Vous trouverez au RDC:
- Une entrée de ~5 m².
- Une belle et lumineuse cuisine équipée de ~10 m2.
- Un Séjour et Salon très lumineux avec son poêle à pellets Hydrauliques de ~37 m2.
- Une chambre de ~9m².
- Une Salle de Bain de ~4,6m².
- Un Toilette individuel de ~1,2m² avec lave-mains.
Au 1er étage:
- Un palier de ~3.8m².
- Un Dressing de ~2m².
- Une première chambre de ~9,5m² avec ses deux fenêtres.
- Une deuxième chambre de ~14,5m² avec son propre dressing.
- Une troisième chambre de ~15m².
- Une Salle de Douche et Toilettes de ~2,6m².
Coté Extérieur:
- Grand Portail motorisé avec visiophone.
- Parking en enrobé.
- Jardin clos et arboré avec petite serre et abri de jardin au calme.
- Belle exposition.
- Belle Terrasse avec paravent.
Les points forts de cette maison:
- Ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et lycée.
- 4 Chambres en excellent état.
- Très belle pièces de vie lumineuses.
- 2 salles de bain.
- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants électriques.
- Sous sol complet avec porte sectionnelle motorisée.
- Portail motorisé avec parking en enrobé.
- Poêle à pellets hydrauliques.
- Maison en excellent état.
Réf. 83553592 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Classe énergie 245 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2150€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 117 m²
- Chauffage Central, Copeaux de bois, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Campagne
- Construit en 1974
Surfaces
- 1 Terrain 965 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Couloir 3.11 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Toilettes 1.2 m²
- 1 Salle de bains 4.6 m²
- 4 Chambres 15 m², 14.5 m², 9.5 m², 9 m²
- 1 Séjour 37 m²
- 1 Palier 3.72 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.55 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Barres de fenêtres
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière773 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2150€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC921181236 APE 4619B S.DUFILS
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- Pas de procédure en cours