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332 000 €

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Accueil Maison Franqueville-Saint-Pierre

Description

Ref. 356 Manuel - Coup de cœur assuré à Franqueville-Saint-Pierre !

Située sur le plateau Est de Rouen, Franqueville-Saint-Pierre à vocation résidentielle abrite ~ 6 349 habitants.
Commune reliée à Rouen par deux lignes de transport en commun dont une à haut niveau de service.

Cette chaleureuse maison familiale à étage, bâtie en 2005 de ~ 120 m2 de surface habitable, vous séduira et concrétisera votre projet immobilier.

Cette grande maison située dans un quartier résidentiel, vous offrira ;

Au rez de chaussée :
• Une grande entrée, donnant sur un dégagement (~ 7 m2)
• Une grande pièce de vie, répartie entre espace repas et détente (~ 35 m2)
• Une belle cuisine intégrée, ouverte sur son espace repas (~ 15 m2), et son arrière cuisine
• Une chambre, agrémentée d’une salle de douche (~ 12 m2)
• Un WC

A l’étage, un dégagement desservira :
• Une magnifique chambre et ses rangements sous pente (~ 24 m2)
• Une seconde chambre (~ 20 m2)
• Une troisième chambre (~ 11 m2)
• Un dressing (~ 3 m2)
• Une salle de douche (~ 8 m2)
• Un WC

Vous serez nombreux à visiter ce bien… de qualité, sans travaux, sans la moindre finition, clef en main !
Votre regard se portera sur :
• L’ensemble de cette maison et sur son garage attenant (~ 23 m2), de par l’arrière cuisine
• L’harmonie entre parquet stratifié et carrelage
• Les menuiseries en aluminium ou PVC, double vitrage
• Les volets roulants électriques au rez de chaussée
• Le système de ventilation mécanique entretenu et révisé
• La chaudière à ventouse (2015), produisant à la fois l’eau chaude sanitaire et le chauffage

• etc...

En définitif, n’attendez plus !

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2005
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 2 Dégagements 4 m², 3 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 4 Chambres 24 m², 20 m², 11 m², 10 m²
  • 2 Salles de douche 8 m², 2 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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