EN EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

365 000 €

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Accueil Maison Heudebouville

Description

Ref. 83781901 - EN EXCLUSIVITÉ Coup de cœur!!

Proche de l'accès A 13 et à 5 minutes du centre ville historique de LOUVIERS.

Un cadre et esprit de village, chaleureuse maison familiale d'une surface de 153 m² édifiée sur une parcelle de 1020m².

Cette agréable maison fonctionnelle et aux beaux volumes est composée ainsi

Au rdc: un vaste séjour salon de 42m², cuisine ouverte de 13m² (donc une belle pièce de vie de 55m²), un cellier.
Du séjour vous accédez à une grande terrasse exposée SUD OUEST pour profiter d'un jacuzzi / transat d'un coté et de l'autre d'un coin repas / barbecue et pergola motorisée pour profiter de l'extérieur à l'ombre.

Pour continuer vous trouverez également une grande suite parentale de 27 m² avec sa salle de douche et son dressing, toilettes séparés.

A l'étage: un accueillant palier dessert 3 belles chambres d'au moins 15m² carrez, salle de bains / toilette avec baignoire et douche.

Les plus:
Home Cinéma avec rétroprojecteur 3D (paires de lunettes 3D fournies)
Production d'eau chaude via un Ballon thermodynamique
Au niveau du séjour vous avez un poêle à bois
Carport attenant à la maison pouvant accueillir 2 voitures, un abri de stockage bois et un abri de jardin.
Extérieur joliment paysagé d'une ambiance méditerranéenne

Prix du bien : 365 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2

Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2018

Consommations d'énergie pour les usages recensés :1638 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 19150 (électricité) 4008 (bois).

Consommation d'énergie finale : 7423 (électricité) 4008 (bois).

Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 153 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest Sud

Surfaces

  • 1 Séjour 42.7 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Suite 27 m²
  • 1 Toilettes 1.6 m²
  • 3 Chambres 15.5 m², 15.2 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11.1 m²
  • 1 Dégagement 4.3 m²
  • 1 Terrain 1020 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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