Description
Ref. 82941927 - - EXCLUSIVITE -
Situé dans la commune de la VIEUX RUE à 20 min de Rouen, venez découvrir ce pavillon traditionnel édifié sur 1400 m² de terrain.
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, un salon de lecture et un lumineux salon de 33 m² avec poêle à bois central, salle de bains et toilettes.
A l'étage palier desservant 4 chambres dont une grande de 17 m² et salle de douche avec toilettes
Garage une voiture et lingerie. Chauffage électrique et poêle à bois.
Jolie piscine semi enterrée de 6,5 x 4,50 m, dépendance de 20m² au sol avec beau potentiel.
Informations pratiques :
- école maternelle et primaire à 3km
- établissement secondaire à 10 km situé à Isneauville (ramassage scolaire au pied du lotissement)
- gare de MORGNY LA POMMERAYE à 7 km menant gare rue verte (Rouen centre) en ~ 15 min
A VISITER RAPIDEMENT !!
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Prix du bien : 362000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 82941927
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 110 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 148 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Village
- Construit en 1998
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salle à manger 14 m²
- 1 Salon 33 m²
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Salle de bains 5.5 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
- 1 Dégagement 0.8 m²
- 1 Couloir 2.5 m²
- 2 Paliers 3.4 m², 2.55 m²
- 4 Chambres 16.8 m², 13.8 m², 11 m², 10.8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.9 m²
- 1 Terrain 1400 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Lingerie 5 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Fenêtre PVC
Proximités
- École primaire 3 km
- École secondaire 10 km
- Gare 7 km
- Route principale
- Crèche
- Garderie
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2360€
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- Pas de procédure en cours