Maison individuelle au Houlme

229 000 €

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Accueil Maison Le Houlme

Description

Ref. 318 Manuel F - Venez découvrir sur la commune du Houlme,
cette belle maison lumineuse, édifiée sur un sous-sol complet carrelé.

Cette grande maison exposée plein sud, vous sera d’autant plus appréciable, avec son jardin plat de plus de 500 m2, et son espace détente; une terrasse bois en L abritée par un bel appentis.

En voiture, en train, en bus ou à pied… vous serez proches de tout.
- Vous rejoindrez en voiture, la gare SNCF de Rouen Rive Droite, en seulement 20 minutes.
- Les lignes SNCF « Paris-Saint-Lazare au Havre » et « Malaunay-Le Houlme à Dieppe » (5 minutes en voiture, ou 25 minutes avec le bus 29), seront aussi là pour vos différents trajets.
- Le centre E.LECLERC vous accueillera à seulement 3 minutes de chez vous.
- Vous rejoindrez après quelques pas (800 mètres), les établissements scolaire (maternelle et élémentaire). Votre enfant continuera le cursus scolaire, en prenant le bus F4 qui l’emmènera au collège Jean ZAY (2 kilomètres en voiture).
- Vous rejoindrez en seulement 13 minutes à pied, le centre-ville et ses commerçants.

Vous découvrirez à l’intérieur de cette belle maison de 1972 ;
* Au RDC ;
- Une entrée (~5 m2)
- Une belle cuisine aménagée (~11 m2)
- Une pièce de vie (~38 m2)
- Une chambre (~9 m2)
- Une salle de douche
- Un WC

*Au premier étage, un dégagement (~5 m2) avec grand placard, distribuera un débarras, ainsi que ;
- Une première grande chambre sur votre gauche (~15 m2)
- Une seconde chambre sur la droite (~11 m2)
- Une troisième chambre (~10 m2)
- Une salle de bain et son WC

Lors de votre visite, vous ne pourrez que constater, que ce bien à la vente est un produit de qualité, avec ;
- Son portillon de bienvenue, avec interphonie.
- Son portail motorisé, qui vous donnera directement accès au sous-sol complet.
- Son second portail, qui vous permettra de garer vos véhicules à l’intérieur de la cour.
- Son poêle à bois, idéalement placé au milieu de la belle pièce de vie.
- Son parquet massif, réparti sur l’ensemble du séjour/salon.
- Sa magnifique verrière réalisée sur-mesure, vous apportera une lumière traversante dans la cuisine.
- Sa chaudière gaz de ville à condensation, tout récemment installée (octobre 2018), produira à la fois l’eau chaude sanitaire, et votre moyen de chauffage.

… alors n’hésitez plus et venez la découvrir !

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1972

Surfaces

  • 1 Jardin 470 m²
  • 1 Sous-sol 75 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 4 Chambres 15 m², 11 m², 9 m², 9 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dégagement 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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