Description
Ref. 83150679 - Maison individuelle avec environnement COUP DE COEUR près de Mont Saint Aignan !
Cette jolie maison très bien entretenue, et édifiée sur un beau terrain de 835 m², au calme, sans vis à vis et avec une vue complétement dégagée sur une lisière de forêt se compose au rez de chaussée : d'une belle entrée donnant sur un lumineux séjour salon de 33 m², d'une cuisine aménagée et très bien équipée, d'une chambre et d'un toilette individuel.
A l'étage, agréable palier desservant 3 chambres , une salle de douche avec toilettes, et une salle de bain.
Viennent compléter ce bien, un garage et un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison.
Les points forts de la maison:
- Sa localisation : A 2 km de Mont Saint Aignan avec son université, à 600 m de la gare et à 500 m de l'école André Marie.
- Son environnement : Dans une impasse avec une terrasse exposée Sud Ouest et entourée d'un joli terrain arboré sans vis à vis.
A découvrir très rapidement !
Prix du bien : 335 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83150679
Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ).
Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 181 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Consommation énergétique du logement : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 117 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Forêt
- Construit en 1980
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 835 m²
- 1 Garage
- 1 Grenier
- 1 Jardin
- 1 Entrée 12.76 m²
- 1 Salon 20.65 m²
- 1 Salle à manger 12.31 m²
- 1 Cuisine équipée 11.62 m²
- 4 Chambres 11 m², 10.7 m², 10.07 m², 9.1 m²
- 1 Toilettes
- 1 Palier 14 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Salle de bains 4.54 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Fibre optique
- Alarme
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Commerces 700 mètre
- Crèche
- École primaire 500 mètre
- École secondaire 2 km
- Garderie
- Gare 900 mètre
- Hôpital/clinique
- Médecin 900 mètre
- Parc
- Parking public
- Piscine publique 2 km
- Salle de sport
- Supermarché 3 km
- Université 4 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 500 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ ~ 1950€
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- Pas de procédure en cours