Description
Ref. 82208841 - Situé sur la commune de Saint Étienne du Rouvray, venez visiter cette très belle maison neuve de ~143m² avec garage édifiée sur une parcelle de 400m². Ce bien de qualité vous offre des prestations haut de gamme.
En voiture, en vélo, en bus ou à pied… vous serez proche de tout.
• Vous rejoindrez le centre de Rouen en environ 15 minutes.
• Les lignes de bus 11,F2,F7 ou le métro vous accompagneront quotidiennement dans vos déplacements professionnels et personnels.
• A pied, vous accéderez aux établissements scolaires (maternelle, primaire).
• Les commerçants de Saint Étienne du Rouvray vous accueilleront pour vos nécessités.
Vous est proposé au RDC :
Un séjour / salon avec cuisine centrale semi-équipée de ~75m² très lumineux.
Une suite parentale avec espace dressing et salle de douche
Un Wc
Un espace buanderie
Vous trouverez au 1ère étage :
Un palier desservant 3 belles chambres
Une salle de bain avec WC
Les points forts :
Huisseries double vitrage aluminium sur l'ensemble du bien.
garage carrelé et isolé
Construction de 2021 sous garantie décennale
Chauffage au sol
Chaudière gaz de ville
Vivable de plain-pied
Double séjour hyper lumineux.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 143 m²
- Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Exposition Sud
- Construit en 2022
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 75 m²
- 1 Suite 16 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Palier 9 m²
- 3 Chambres 14 m², 12 m², 11 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Terrain 400 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET
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- Pas de procédure en cours