Chaleureuse maison 121m2. Saint-Saëns

226 900 €

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Description

Ref. 340 FERREIRA M - Chaleureuse maison de 121 m2, à Saint-Saëns.

Blottie à l'orée de la forêt d'Eawy, Saint-Saëns est nichée au cœur d'un véritable poumon vert : l'une des plus belles hêtraies de France qui s'étend sur 7200 hectares.

Dans ce poumon vert,
Venez donc y découvrir cette chaleureuse maison, entièrement rénovée avec goût.

Vous serez proches de tout.
- Les commerçants de Saint-Saëns, vous accueilleront pour vos nécessités de tous les jours.
- L’enseignement de vos enfants sera assuré, grâce à l’école maternelle « écoles des petits tanneurs », ils poursuivront en primaire à « école de la Varenne », pour enfin accéder au collège « Guillaume le Conquérant ».
- Le complexe sportif, sera lui aussi à deux pas de la maison.
- Mont Saint Aignan ne sera qu’à 25 minutes.
- Tôtes en 20 minutes.
- Les échangeurs A29 et/ou A28, seront eux aussi tout proches.

Vous découvrirez à l’intérieur de cette belle maison ;

Au RDC,
- Une entrée sur séjour (~20 m2), avec sa porte fenêtre donnant accès aux terrasses plein sud, son accès direct à la cuisine, son poêle à pellet accompagnera vos repas d’hiver.
- Une cuisine équipée (~11 m2), semi-ouverte avec son originale verrière.
- Un salon (~30 m2), avec sa cheminée (tubée) prête à vous accompagner durant vos longues soirées d’hiver.
- Une chambre (~11 m2), avec vue sur le centre équestre.
- Une salle de bain (~7 m2), où vous y passerez bon temps dans sa grande baignoire.
- Un WC.

Au 1er étage, vous y découvrirez,
- Un palier, desservant deux chambres et une salle de douche (avec WC), avec toujours cette vue imprenable sur le centre équestre.

Au 2ème étage,
- Une chambre sous comble, avec poutres apparentes sera vous séduire par ses 25 m2 (sol).

Lors de votre visite, vous ne pourrez être indifférents ;
. Au charme, à la chaleur que dégage cette maison.
. Au poêle à pellet.
. Aux menuiseries double vitrage PVC.
. Aux deux terrasses, explosées plein-sud.
. Aux portails et portillons de bienvenue, tous deux électriques, avec visiophone.
. Au carport, mettant vos véhicules à l’abri.
. Au cellier.
. Au bûcher.

Enfin, mais surtout, vous ne resterez pas insensibles, à la vue magnifique sur les hectares du centre équestre...

Alors n’hésitez plus et venez la découvrir !

Manuel

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 121 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Jardin 560 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Cellier
  • 1 Dépendance
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Porche
  • 1 Pièce de vie 20 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 4 Chambres 25 m², 11 m², 9 m², 9 m²

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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