Description
Ref. 7282630 - Venez découvrir cette belle propriété aux airs de Provence : une maison de 147 m² édifiée sur un terrain de 2 560 m².
Celle-ci est située en campagne, dans une des villes voisines de la célèbre Allouville-Bellefosse qui mettra ses commerçants à disposition pour vos nécessités. Vous serez bien entouré par Yvetot et les villes attractives et animées des bords de Seine, telles que : Rives en Seine, Lillebonne, ou Port Jérôme sur Seine (A moins de 15 minutes).
La commune dispose d’une école primaire. La maternelle est accessible en car (3 minutes), et les collèges d’Yvetot, publics ou privés, le sont eux aussi.
Cette grande maison vous propose en rez-de-chaussée :
une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée de ~ 10m² , un coin bureau, un double séjour avec cheminée de ~ 36m², et une spacieuse extension vitrée de ~ 42m², exposée ouest pour profiter du soleil jusqu’à la tombée de la nuit.
Au 1étage, se trouvent trois belles chambres (entre 10m² et 12m² environs chacune), dont deux disposent d’un placard dressing, une salle de bain avec WC de ~8m², et une pièce de rangement de 2m²;
De plus la maison dispose d’un sous-sol de 61m² environ.
Découvrez les différents espaces de ce très beau jardin tout en longueur, offrant des places de stationnement, une très grande terrasse de ~118 m² exposée plein sud, une arrière-cour paysagée avec deux garages de ~14m² et ~25m² accessibles par un second portail.
Les points forts :
L’extension aux allures de véranda
Maison et jardin bien entretenus
Tout à l’égout
Nombreuses places de stationnement
2 garages
Grand sous sol, avec pièce aménagée en cave.
A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"
Réf. 7282630 - Le prix est affiché Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Classe énergie (consommation primaire) 242 kWhEP/m².an (D), consommation finale non communiquée - Classe climat 52 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2050€ ~ 2790€ - Date de réalisation du diagnostic : Le 07/07/2022.
Valérie LABORDE - Agent commercial - EI - RSAC 907823553 - Greffe du Havre - APE 4619B - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 147 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1973
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Salle à manger 10 m²
- 1 Séjour 26 m²
- 2 Couloirs 6 m², 4 m²
- 1 Salon 42 m²
- 3 Chambres 12 m², 10 m², 10 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Escalier 2 m²
- 2 Garages 25 m², 14 m²
- 1 Sous-sol 61 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
Proximités
- Cinéma 13 minutes
- Commerces 6 minutes
- École primaire 300 mètre
- École secondaire 15 minutes
- Gare 15 minutes
- Hôpital/clinique 13 minutes
- Piscine publique 13 mètre
- Supermarché 13 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 300 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2050€ ~ 2790€
- RSAC907823553 APE 4619B V.LABORDE
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