Description
Ref. 82938288 - A quelques minutes du centre ville historique, dans un environnement privilégié, au calme absolu avec une très belle vue dégagée sur la plaine.
Agréable demeure familiale de 2008 d'une surface de 198m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 1470m².
Cette maison fonctionnelle et aux beaux volumes est composée ainsi
Au rdc: une entrée avec rangements, un vaste séjour salon de 51m² donnant sur une magnifique et grande terrasse exposée SUD, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre de 16m², et une salle d'eau.
A l'étage un accueillant palier dessert 4 chambres aux beaux volumes dont une avec sa salle de douche, salle de bains / toilettes et une belle terrasse.
Les plus: sous-sol complet avec accès voiture et nombreuses pièces de stockage
Cabane de jardin
Plusieurs ambiances d'extérieur à découvrir
Agréable jardin clos et verdoyant
Prix du bien : 595 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2
Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 104 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 45 kwh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 198 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Etat Bon état
- Vue Verdure Ville
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Sous-sol
- 1 Entrée 7.3 m²
- 1 Séjour 51 m²
- 1 Cuisine 16.3 m²
- 4 Chambres 20 m², 17.8 m², 16.2 m², 15.8 m²
- 1 Toilettes
- 1 Salon 6 m²
- 1 Suite 20.4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8.5 m²
- 1 Dégagement 15.5 m²
Prestations
- Cheminée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1720€
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- Pas de procédure en cours