Description
Ref. 7531521 - Découvrez cette grande maison avec une vue imprenable sur la vallée Rouennaise ! Située au cœur du Mont Gargan, offrant le calme à 5 minutes du centre ville !
Cette imposante bâtisse de 130m² s'aménage sur trois niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une chambre de 17m², ainsi qu'une buanderie et un WC.
Au premier étage la maison propose :
Une grande pièce de vie de 13m² donnant sur la cuisine à refaire de 15m². Un grand bureau de 18m² avec vue panoramique et qui dessert l'accès aux chambres.
Au deuxième et dernier étage :
Trois grandes chambres traversantes (N.S) avec vue sur la vallée, de 15m² , 14.8m² et 12.1m².
A cela s'ajoute une cave et un grand atelier en rez-de-jardin, tout deux accessibles par l'intérieur de la maison.
La maison dispose d'une chaudière au gaz à production d'eau chaude, et une partie de ses huisseries fut changée pour du PVC double vitrage.
Le bâti est sain mais la maison devra recevoir une importante réfection de son intérieur.
Il est possible de stationner deux véhicules au sein du jardin qui est entièrement clos.
Historiquement séparée en trois logements, la maison peut aussi se prêter à un investissement locatif au vu de sa proximité des grands axes, des transports et de la faculté de médecine.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 130 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Nord Sud
- Vue Ville
Surfaces
- 1 Entrée 11.7 m²
- 4 Chambres 17 m², 14.8 m², 14.7 m², 12.15 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 1 Cuisine 15.14 m²
- 1 Bureau 18.62 m²
- 1 Salon 13.42 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
Proximités
- Bus
- Centre ville
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours