Belle maison individuelle

260 000 €

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Accueil Maison Yvetot

Description

Ref. 83490286 - Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de ~136m² habitable édifiée sur une parcelle clos de ~1000m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs et ses matériaux de qualité.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.
• Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.
• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)

Vous trouverez au RDC:

- Une entrée de ~10 m².
- Une belle et lumineuse pièce de vie de ~41 m2.
- Une jolie cuisine ouverte et équipée d'éléments de qualités ~15,5 m2.
- Vous trouverez 1 chambre de ~11m² avec dressing.
- Un toilette individuel de ~1.7m² avec fenêtre.

Au 1er étage:
- Un grand palier de ~6.5m².
- Une première chambre de ~10m² au sol avec placard de rangement
- Une deuxième chambre de ~12m² au sol.
- Une troisième chambre de ~13m², très lumineuse avec ses deux fenêtres.
- Une magnifique suite parentale de ~21m² au sol avec meubles et matériaux de grandes marques.

Coté Extérieur:
- Portail et portillon aluminium motorisé.
- Jardin clos et arboré avec petit poulailler au calme.
- Belle exposition.

Les points forts de cette maison:
- Ramassage scolaire à 5 minutes.
- 5 Chambres en excellent état.
- 2 salles de bain.
- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants électriques à l'étage.
- Sous sol complet avec porte sectionnelle motorisée de 2018.
- Petite salle de douche au sous-sol.
- Adoucisseur d'eau de 2021.
- Maison en excellent état équipée d'une aspiration centralisée.

Réf. 83410193 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 112 €/an - Classe énergie 170 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 49 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1750€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A visiter rapidement

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 136 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 2018

Surfaces

  • 1 Terrain 1011 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 15.5 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Toilettes 1.7 m²
  • 3 Chambres 18 m², 13 m², 11 m²
  • 1 Palier 6.5 m²
  • 2 Chambres d'enfants 8.5 m², 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2.5 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 120 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 15 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Métro 45 minutes
  • Palais des congrès 45 minutes
  • Parc 25 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Port 25 minutes
  • Route principale 5 mètre
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 mètre
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 45 minutes
  • Université 45 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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