Description
Ref. 82398397 - Maison familiale avec 6 chambres un jardin un garage et une cave située à 2 mn du centre ville de Barentin
Edifiée sur une parcelle de 877 m², cette maison de 170 m² (surface au sol ~ 200 m²) dispose au RDC:
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un séjour équipé d'un poêle à bois
- d'un salon
- d'une petite pièce de rangement
- d'un wc
Au 1er étage:
- de 4 grandes chambres (~ 12 à 16 m²)
- d'une salle de bain avec un wc
Au 2nd étage:
- d'une grande chambre avec dressing
- d'une 6ième chambre
- de 2 pièces supplémentaires faisant office de chambres d'appoint ou de bureau avec la possibilité de créer une salle de bain
Et à l'extérieur un jardin clos et arboré, une petite dépendance et un vaste garage (45 m²)
Les points forts ++++
- beaux volumes avec 6 chambres
- systéme de chauffage par POMPE à CHALEUR AEROTHERMIQUE NEUVE (installée en nov 2021) très économique
- fenêtres PVC double vitrage
- couverture neuve
- à 2 minutes à pied de toutes les commodités des commerces et des écoles
A visiter
Référence annonce : 8057703
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)
Date de réalisation du diagnostic :16/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 176 kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : non communiquée
Consommation énergétique du logement : Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 170 m²
- Surface totale 877 m²
- Chauffage Central, Aérothermie
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine semi-équipée 16.11 m²
- 1 Salle à manger 24.12 m²
- 1 Salon 11.56 m²
- 1 Dégagement 2.18 m²
- 1 Couloir 5.48 m²
- 2 Placards 2 m², 1 m²
- 1 Débarras 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 2 Escaliers
- 2 Paliers 4.4 m², 4 m²
- 5 Chambres 18.76 m², 16.65 m², 15.5 m², 12.79 m², 12.47 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Dressing 8 m²
- 2 Bureaux 10.5 m², 8.9 m²
- 1 Chambre d'enfants 11.6 m²
- 1 Garage 45 m²
- 1 Cave
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière991 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2040€
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- Pas de procédure en cours