A vendre Maison Individuelle St Austreberthe

179 000 €

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Accueil Maison Pavilly

Description

Ref. 83724946 - Vous cherchez une Agréable et Lumineuse maison Individuelle proche de Pavilly?

Cette propriété d'environ 122 m2 et son terrain de 1200 m2, construite en 2003, à seulement 7 minutes du centre Pavilly saura vous séduire.

Vous trouverez au RDC:
- une grande et lumineuse pièce de vie ~40 m2 (séjour/Salon) donnant sur une terrasse idéalement exposée OUEST.
- Une cuisine non équipée dont il faudra prévoir des travaux...
- une chambre ~12m2 et son bureau de 6m2 qui peuvent être transformé en suite parentale avec dressing,
- Une salle de bain ~6m2,
- toilettes

A l'étage:
- 5 jolies chambres : une de 9.5m2, trois de 10m2 et une 13.5m2
- toilettes

Coté Extérieur:
- un Spacieux jardin de 1200m2,
- Terrasse
- Garage ~10m2 (qui n'est pas suffisamment grand pour rentrer une voiture)

- Système de chauffage : électrique (nombreux radiateurs manquants)
Attention, des travaux de réaménagements (cuisine, SDB etc.) et de rafraichissement sont à prévoir, ce qui explique le prix proposé pour la maison.

Les points forts de cette maison:
- A seulement 6 minutes de Pavilly,
- viable au RDC avec Chambre et SDB,
- beau terrain de 1200m2

Idéale pour des acquéreurs qui souhaitent une maison individuelle à faible budget et des travaux à faire...

A visiter rapidement !

Prix du bien : 170 000 € + Honoraires Agence 9000€ - TOTAL MAISON : 179 000€
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Référence annonce : 83724946
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 122 m²
  • Surface totale 1200 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 2003
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 2 Toilettes
  • 6 Chambres 13.5 m², 12 m², 10 m², 10 m², 10 m², 9.5 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Garage 9.5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture

Proximités

  • Centre ville 6 km
  • Crèche 3.5 km
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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