Vente Maison de village - Pavilly

312 000 €

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Accueil Maison de village Pavilly

Description

Ref. 82669803 - Située sur la commune de LIMÉSY, venez visiter cette très belle demeure de caractère de ~137m², édifiée sur une parcelle de ~2872m². Vous serez charmé par ces espaces intérieurs comme extérieurs !

En voiture, à vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

Cette commune est idéalement située à proximité de YERVILLE (7min), PAVILLY (7min), BARENTIN (10min) et YVETOT (15min).

• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en moins de 10 minutes.
• La gare SNCF de PAVILLY (~10 min) est aussi là pour vos différents trajets
• A 3min en voiture, les établissements scolaires (maternelle, primaire)
• Un arrêt de Bus pour le collège est situé à environ 200m
• Les commerçants de LIMESY, PAVILLY et BARENTIN avec sa zone commerciale vous accueilleront pour vos nécessités.

Vous est proposé au RDC :
Une entrée de ~7m² pleine de charme avec ses tomettes d'époque
Un séjour de ~31m² avec sa cheminée ouverte pour profiter des longues soirées d'hiver
Un salon de ~18m² avec également avec une cheminée
Une cuisine équipée et aménagée de ~12m²
Un WC individuel


À l'étage, un palier avec rangement vous propose :
Une chambre de ~15m² avec douche et meuble vasque
Deux chambres de ~14m² chacune
Un bureau de ~6m²
Une salle de bain avec SAUNA de ~7,5m²
Un WC individuel

Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse exposé plein SUD pour profiter des après midi entre amis. Un garage 2 véhicules avec atelier et grenier complétera votre visite.

Les points forts :
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Huisserie double vitrage.
Proximité des écoles primaire et maternelle
Deux cheminées.
Couverture ardoise en très bon état.
Fibre optique
Tout-à-l'égout.
Chaudière gaz à condensation de 2022.


Cette maison pleine de charme et de cachet n'attend plus que vous.
Bien rare sur le secteur.

À visiter rapidement.

Réf. 82669803 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 174 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 38 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2160€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Salon 18.5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 2 Toilettes 1.8 m², 1.2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 3 Chambres 15 m², 14.5 m², 14 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²
  • 1 Terrain 2872 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Sauna

Proximités

  • Autoroute 12 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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