Description
Ref. 82923531 - "En exclusivité":
Située à Barentin, et proche de toutes les commodités, cette maison de ville de 3 chambres (avec la possibilité de créer une 4ième chambre) avec son jardin et sa double terrasse vous propose au RDC:
- un séjour/salon ~ 24 m2,
- une jolie cuisine ~ 6,5 m2,
- des toilettes,
Au 1er étage:
- deux chambres de ~ 10 m2 et 14 m2
- une Salle de douche avec toilettes ~ 6 m2
Au 2e étage:
- une belle chambre de ~ 18 m2
- un grenier ~ 13 m2
Coté Extérieur:
- deux terrasses un jardin et des abris pour le rangement
*POINTS FORTS de la maison:
- Maison de Ville de 3 Chambres avec la possibilité d'une 4ième chambre (dans le grenier)
- 2 Terrasses + jardin
Maison actuellement louée ( loyer mensuel 620 euros - fin de bail 10 janvier 2025)- idéal pour investisseur
A visiter
Prix du bien : 139 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 82923531
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 274 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 8 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 145 kWh/m²/an.
Consommation énergétique du logement : Classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 82 m²
- Surface totale 163 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Ouest
Surfaces
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Cuisine 6.4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 3 Chambres 18 m², 14.3 m², 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Palier 2.5 m²
- 1 Grenier 13 m²
- 1 Jardin
- 1 Terrasse
- 1 Abri de jardin
Prestations
- Cheminée
- Fenêtre PVC
- Internet
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
Proximités
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Parking public
- Route principale
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière650 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 1740€
- RSAC811 412 493 APE 6831Z M. NGUYEN
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- Pas de procédure en cours